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当建筑出现以下7种情况时，需要及时做房屋可靠性检测鉴定：
1、建筑物大修前的全面检查。
2、建筑物改变用途或使用条件的鉴定。
4、“五无工程”房屋的安全性鉴定。
5、建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定。
6、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
7、重要建筑物的定期检查。
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