欢迎进入河南元普检测技术有限公司网站!
网站地图网站地图 在线留言在线留言
您有3条未读询盘信息!

河南元普检测技术有限公司

专业化房屋安全检测鉴定服务商 技术力量雄厚,经验丰富,专业结构合理,诚招全国各地区合作伙伴

咨询热线:

16512038666
0371-88900899
新闻资讯
当前位置 当前位置:首页 > 新闻资讯 > 常见问答

房屋验收注意事项

所属分类:常见问答    发布时间: 2022-08-31    作者:admin
  分享到:   
二维码分享

房屋验收注意事项


1、验墙壁

不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为河南房屋验收的首要问题。在验收房子的时候,.好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是是否有裂纹。

2、验防水

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。

如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
河南房屋安全鉴定
3、验管道

这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。

还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马;而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方,往往能体现建筑商的施工质量。

4、验地平

验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。这里为您介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透管,长度力20m左右,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。 一般来说,如果差异在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范围;超出这个范围, 您就得注意了。

5、验门窗

这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然一样,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进。

以上是河南房屋鉴定小编的分享,如想了解更多,请持续关注小编。

咨询热线: 16512038666 0371-88900899

地址:河南省郑州市高新区公园道1号弘苑3号楼

联系人:张经理 0371-88900899

邮箱:63696479@qq.com

手机站二维码

手机站二维码

Copyright © 河南元普检测技术有限公司 版权所有   备案号:豫ICP备20011440号-1  技术支持:  万家灯火      营业执照