河南房屋安全鉴定主要是针对很多做过墙体改梁,墙体拆改的房屋,因为很多墙体在拆改时一旦涉及承重墙,就会存在一定的不安因素。现在小编告诉大家,在墙体拆改的过程中有哪些特别的注意事项。
1、注意只能拆改非承重墙:装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪设想。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、注意考虑改造电路管线:在进行拆改之前,也要对电路的改造方向进行详细的考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。若检测到房屋存在抗震鉴定薄弱部位,需要做一定的重要检查。
在进行拆改之后,房屋需要进行以下几项内容检测。
1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);
2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3、房屋主要结构材料强度的检测;
4、房屋损伤状况的检测;
5、房屋改造方案,及未来使用荷载的调查分析;
6、不考虑地震作用下,房屋结构安全性的分析与评定;
7、房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
8、对可能存在的问题提出处理建议。